Как проверить авто на залог

Перед покупкой автомобиля, как впрочем и иного движимого или недвижимого имущества имеет смысл знать: как проверить авто на залог. Вам следует располагать как можно большим объёмом информации о предмете предстоящей покупки. Наличие любого обременения в отношении транспортного средства, которое вы планируете приобрести, может доставить в достаточно серьёзные неприятности вам, как новому собственнику.

СПАСЕНИЕ УТОПАЮЩИХ ДЕЛО…

Снижайте свои юридические риски самостоятельно

Да, всё верно, это дело рук самих утопающих. В данной статье рассмотрим как самостоятельно и совершенно бесплатно проверить авто на залог.

Как же обезопасить себя и предупредить наступление вредных последствий? Чтобы ответить на такой вопрос необходимо чётко понимать — откуда исходит угроза. Что является источником опасности? Какие вредные для вас последствия порождает такой источник?

Существует несколько способов ограничить право собственности на имущество. Например, имущество может быть арестовано на основании решения уполномоченных органов (суд, судебные приставы, полиция). В таком случае собственник ограничен в своих действиях по распоряжению арестованным имуществом. Он не может подарить или продать такое имущество. Естественно речь идёт сделках, которые соответствуют законодательным нормам.

В гражданских отношениях распространённым способом ограничить право собственника распоряжаться своим имуществом реализовано через залог. Ярким примером нахождения машины в залоге является ситуация, когда авто приобретается в кредит или, например, выдача кредита под залог автомобиля.

Кредит под залог автомобиля

Залог – это способ обеспечения исполнения обязательств должником по договору. Основные правила, регулирующие залог изложены в первой части Гражданского кодекса РФ, раздел III, глава 23, параграф 3 «Залог» и включают в себя 49 статей.

Почему же нахождение автомобиля в залоге является для будущего покупателя предметом особого внимания?

ЗОНА ОСОБОГО ВНИМАНИЯ

Процитирую п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ: «в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя)».

Другими словами, если одно лицо, которое является должником по договору не исполнит свои обязательства, а в качестве обеспечения исполнения этих обязательств был оформлен залог автомобиля, то другое лицо (кредитор) вправе получить причитающийся ему долг за счёт продажи авто или забрать его себе в счёт уплаты долга.

Ну и что, скажете вы. Такой долг – обязательство предыдущего собственника, а я честно купил это имущество и не имею никакого отношения к долгам какого-то там гражданина Пупкина.

Всё верно, за исключением одного.

В ЧЁМ ПРАВДА?

Посмотрим, что говорится в ст. 353 Гражданского кодекса РФ. Согласно правилам, установленным данной статьёй, в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу, в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества, залог сохраняется.

Следовательно, покупатель купивший предмет залога подвергает риску своё право собственности и в таком случае вероятность утраты приобретенного имущества резко увеличивается. Не зря страховые компании предлагают покупателям недвижимого имущества такую услугу, как титульное страхование – страхование риска утраты права собственности.

Но есть и хорошие новости. В закреплённом в ст. 353 ГК РФ правиле есть и своё исключение. Звучит оно следующим образом: залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога. Данное исключение предусмотрено ст. 352 Гражданского кодекса РФ.

Однако, чтобы это исключение имело не теоретическую природу, а могло быть применено на практике, в спорной ситуации, следует чётко понимать – как правильно определить, что покупатель не знал и не должен был знать о залоговом обременении.

Наивно полагать, что, если продавец ничего вам не сказал о наличии залога, то, соответственно, вы ничего не знали и являетесь по закону добросовестным покупателем. Это не так и при таком раскладе спорная ситуация будет решена не в вашу пользу.

ЗАЛОГИ РЕГИСТРИРУЮТСЯ

Вам полезно будет знать о том, что большинство залогов в настоящее время регистрируется в том или ином реестре. Залог недвижимого имущества (ипотека) подлежит обязательной государственной регистрации, которая осуществляется территориальными органами Росреестра.

Информация о залогах недвижимости заносится в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Такая информация является общедоступной и может быть предоставлена любому, кто обратится за её получением в регистрирующий орган. Правда за оказание такой услуги придётся заплатить. Для физического лица это будет стоить от 150 до 300 рублей за один объект.

Что же касается движимого имущества, то в этом случае всё гораздо проще и совсем бесплатно.

Для учёта залогов имущества был создан и действует Реестр уведомлений о залоге движимого имущества. Доступ к информации из данного реестра является свободным. Получить информацию безвозмездно можно самостоятельно, обратившись к электронной версии, расположенной в интернете по адресу reestr-zalogov.ru

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества

РЕЕСТР ЭТО ВАЖНО!

В указанный реестр могут вноситься сведения о залоговых обязательствах. Почему могут?

Потому что внесение информации о залоге не является (в отличии от залога недвижимого имущества) обязательной процедурой. Это право залогодержателя и залогодателя. Однако, в реализации этого права больше всего заинтересован залогодержатель.

Данный вывод следует из содержания правила, закрепленного в последнем абзаце ст. 339.1 Гражданского кодекса РФ: залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого.

На обычном языке вышеизложенная норма означает, что, если на момент покупки имущества, находящегося в залоге, не была совершена запись об учёте этого залога в Реестре уведомлений, то после покупки, залогодержатель уже не вправе предъявлять требования к новому собственнику об истребовании этого имущества в счёт исполнения обязательств предыдущего собственника.

Тут мы возвращаемся к пониманию того, что означает фраза «покупатель не знал и не должен был знать о залоговом обременении».

Если информация о залоге в соответствующем реестре отсутствует, и вы при этом не являетесь лицом, которому в силу различных объективных причин могло быть известно о наличии залога, то вы являетесь тем самым покупателем, который не знал и не должен был знать о залоговом обременении.

ИТОГО

Таким образом, надеюсь вам теперь понятно:

  1. в чем заключается риск покупки автомобиля, находящегося в залоге;
  2. как узнать о наличии транспортного средства в залоге;
  3. и как проверить авто на залог

Комментарии 1

  • Алексей, хорошая полезная статья. Нормальным языком написанная.
    Блог представляет интерес, посещаемый. Желаю Вам еще большего развития, заинтересованного читателя, легких заработков.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *